Nové rekreační bydlení s možností celoročního využití v Öblarnu

2BÄCK’N HANSL TOP 3 – Öblar

Cena 227 060 Euro

Kód nemovitosti KR 1514

Kontaktujte nás ohledně této nemovitosti

V historické budově bývalého hostince Bäck’n Hansl v obci Öblarn vzniká jedinečný rezidenční projekt, který propojuje původní charakter tradiční stavby s moderním bydlením. Objekt prochází citlivou revitalizací a nabídne celkem devět bytových jednotek a restauraci v přízemí.

Apartmán TOP 3 se nachází v prvním patře a nabízí obytnou plochu 33,54 m² a prostornou terasu o rozloze 11,26 m². Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, samostatné WC, koupelnu s bezbariérovým sprchovým koutem, ložnici a obytný prostor s kuchyňským koutem.

Z ložnice i obývacího prostoru je přímý vstup na západně orientovanou terasu, kde si můžete užívat odpolední a večerní slunce s výhledem na okolní horskou krajinu. K bytu náleží také soukromá sklepní místnost v přízemí. Venkovní parkovací místo je možné dokoupit za příplatek.

Velkou předností projektu je možnost oficiálního využití apartmánu nejen k trvalému bydlení, ale také jako druhého či rekreačního bydlení. Dokončení a předání bytů na klíč je plánováno na květen 2028.

Oficiální možnost využití jako druhé či rekreační bydlení

Výborná poloha v regionu Schladming-Dachstein a Ski amadé

Prostorná západně orientovaná terasa o rozloze 11,26 m²

Lokalita

Öblarn je malebné tržní městečko v oblíbeném regionu Schladming-Dachstein ve Štýrsku. Nabízí příjemné zázemí pro celoroční rekreaci i každodenní život. V centru najdete obchody, pekárnu, restaurace, kavárny, banky, zdravotní péči i venkovní koupaliště. Výhodou je také vlastní vlakové nádraží.

V zimě je v dosahu přibližně 15 minut rodinný lyžařský areál Galsterberg. Další možnosti zimních sportů nabízí rozsáhlá lyžařská oblast 4-Berge-Skischaukel (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen a Reiteralm), stejně jako střediska Riesneralm, Planneralm a Tauplitz. Okolí nabízí také běžkařské tratě a zimní turistiku.

V letních měsících láká region na turistiku, cyklistiku, horské louky a golfová hřiště. Nedaleké oblasti Ausseerland a Salzkammergut nabízejí krásná přírodní jezera, například Grundlsee a Putterersee. K relaxaci lze využít také termální lázně GrimmingTherme.

